近日，某研究院发布了最新的2014年全国30省市放假收入比排名，其中中国东部沿海房价遥遥领先，而北京则位居全国第一名，再次获得冠军，而湖南房价收入比增长最缓慢，增幅为-9.8%，湖南居民购房幸福度最高。

2014全国30省房价收入比排行榜

 报告显示，2014年全国30省商品住宅房价收入比分化依然明显，最高的北京市与2013年持平，维持在14.5的高位，而内蒙古仍然是最后一名，仅4.7，与2013年相比下降0.3。整体而言，北京、海南、上海、福建、天津、广东和浙江7个省市房价收入比较高(超过8.0)，海南作为全国重点旅游省份,大部分商品房卖给了岛外人，房价收入比仅次于北京，其余为东部沿海省市。此外，全国23个省份(自治区)房价收入比低于全国30个省市的平均水平，包括11个西部省(自治区)、8个中部省份和4个东部省份。

总体上看，2014年全国30省房价收入比，呈现东、中、西梯度递减的态势，且东部地区与中西部地区差距相当悬殊。东部地区房价偏高，部分省份的核心城市人口聚集能力强，吸引了大量有购买力的购房者，推动房价快速上涨，而这部分人的收入并不全部来源于东部地区，进一步推高了东部地区房价收入比，这在区域发展不平衡的阶段属于正常现象。

东部地区商品住宅的房价收入比较高，但省份间差异较大，尽管排名前七位的均为东部省份，但仍有河北、江苏、辽宁和山东在全国平均水平以下。中西部地区省份间分化则相对不明显。