混凝土的龄期一般分为：3天、7天、14天、1天和28天强度龄期。在正常养护的条件下，砼强度将随龄期的增长而不断发展，最初7-14天内强度发展较快，以后逐渐缓慢，28天达到设计强度，并根据28天抗压强度确定砼的强度等级。

和易性：是混凝土拌合物最重要的性能。它综合表示拌合物的稠度、流动性、可塑性、抗分层离析泌水的性能及易抹面性等。

强度：是混凝土硬化后的最重要的力学性能，是指混凝土抵抗压、拉、弯和剪等应力的能力。水灰比、水泥品种和用量、集料的品种和用量以及搅拌、成型、养护，都直接影响混凝土的强度。

耐久性：混凝土具有良好的耐久性，即抗渗性、抗冻性和抗侵蚀性。在寒冷地区或在饱水状态下受到频繁的冻融交替作用时，混凝土易于损坏，要求混凝土具有良好的耐久性。