众所周知，北京的房价非常的贵，尤其是那些地理位置优越的学区房更是贵的吓人，最近有新闻说北京学区房价跳涨，只过了不到50天就暴涨了120万，这简直太惊人了，下面一起来看看这个惊人的消息吧!

据了解，北京上地东里的房价变化非常大，几乎每天都在发生变化。2020年12月初，一套59.5平方米的房子成交总价为815万元，但到了2021年1月19日的房子成交价格就涨到了935万元，不仅如此，在这期间成交的房源价格都会比上一套高出30万元，大概50天左右的时间，涨幅将近达到15%，从去年7月到现在，北京上地区域的学区房平均涨幅达到了30%。这听起来让人难以相信，房产中介表示这其实是真的。

北京市海淀区多校划片政策是在2019年1月1日开始施行，该区域的学区房房价趋于稳定，但现在学区房的需求越来越大，使得房价又有了新一轮的变动。那些有购房需求的家长在去年7月就开始行动。在2020年7月31日有了新政策，就是在西城买了学区房的家长们，孩子也可能被分到片区的其他学校，所以很多家长都想赶在7月31日之前买房。

如果在新政策执行后还没买房的家长，就会将目标转移到海淀区，海淀区最好的6所初中不支持划片入学，需要孩子自己考进去，只要学籍在海淀，就有考试的资格。还有一点家长知道所在区域教育资源稍弱，会把孩子送出国，但疫情影响之下，很多人决定在海淀区购入学区房。所以海淀区房价为什么暴涨大家知道了。